目録と議事録について

Q.
５００枚 履歴書の書き方

転職の為に履歴書を何年かぶりに書こうと思い、書き方を知恵袋で調べてみたのですが、ＰＣで書いてプリンター印刷した物のでも問題無い（写真はコピー不可）と言う意見と、似たような質問での返答が、「手書きしかＮＧ」と仰られる方もいて悩んでしまいます。

私は字が下手なので、ワープロ書きでもＯＫだと非常に助かるのですが実際の所はどうなのでしょうか？

もし、ワープロ書きでも良いのであれば、素材と言うかこれ見ながらだと簡単に作れるよと言うサイトがあれば教えて下さい。




A.
私は人事管理職として採用も担当していますが、転職も４回しています。正直、履歴書はあまり重要ではありません。
年齢、住所、学歴、転職回数と勤続年数を確認するための資料です。
したがって基本はワープロ打ちの履歴書、要求されれば手書きで対応というスタンスで十分です。
手書きの場合は、とにかく丁寧に書いてください。ワープロ打ちはご自身の「ＰＣスキルを見せる」つもりで作成してください。
ネットで適当なフォーマットを見つけたら、ご自身でアレンジしましょう。
どの企業も中途採用では応募者の経験を最重要視しますので、職務経歴書の内容で書類選考の結果が決まります。
書類で落とされては先に進めませんから、職務経歴書をしっかり書きましょう。
目安はＡ4２枚、ご自身の経験・スキルを分かり易くまとめることがポイントです。



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Q.
住宅ローンの他に諸費用ローン(ノンバンク)を借りてマンションを購入。
が、諸費用ローンの金利が9.1％と、 若干高めで何とか低金利なﾓﾉに借り換え出来ないものかと・・・希望額は400万弱なのですが・・・



A.
購入したあとなんで今更ですが、諸費用ローンを組まないと家が購入できないのに家を購入したというコトにムリがあります。
本来は400万貯めてから購入が正解です。

＞諸費用ローンの金利が9.1％
借り換えができてもほとんど金利差はないのであまり意味がありません。
親などに借りれないかあたる方が話が早いです。



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Q.
PTA総会の議事録作りで先週末から考えていることがあります。

教職員の先生方の紹介がありますが、ひとりひとりの先生の挨拶全てを
記録しておいたほうがいいのかと・・
「○○先生挨拶」だけでなくたとえば「去年は○年生でしたが
今年ははじめて△年生を担当してようやく慣れました」というセリフを全て？

総会は普通の会議と違うので、箇条書きじゃなくセリフ形式にしたほうが
いいのかも悩んでいます。



A.
何のために議事録を考えてみましょう。
何を話し合ったか、決まった事、継続的に話し合うこと、報告などですよね。
そこに先生の話の慣れてきましたなどの一字一句は必要？必要ありませんよね。
項目で〇〇先生挨拶でいいです。ただ その中に『今年度６年生は宿泊学習を７月に予定しています』などは必要です。
今は録音して議事録に落とすところが多いですが、要点だけまとめて後でみてもわかりやすいものがいいと思います。



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Q.
委任状の書き方

主人の印鑑証明を（妻）の私が、取るため、委任状が必要だと思うのですが、委任状の書き方を
詳しく、教えて頂けないでしょうか？





A.
地域によって違うかもしれませんが、私の住んでいる所は印鑑登録カードをもっていけば委任状なしで印鑑証明書をもらえます。
参考までに、委任状の書き方ですが…

委任状　
　私（委任者の名前）は、○○（奥様の名前）を受任者とし下記の事項を委任します

　記
　
　一、私の印鑑証明書取得に関する一切の手続き事項　以上

　委任者の住所・氏名　印

平成　年　月　日

但し、役所によっては所定の用紙でないとダメな場合もあるかもしれませんので、確認してから行った方がよいかもしれませんね。



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Q.
引越しの見積もりってどれくらい部屋の中などをみるのですか？

こちらで引越しのことをいろいろ相談してみて引越し会社の見積もりをとることにきめました。

ただいつもはしまってあった荷物もどうせ引越しだからとだしっぱなしだったり 部屋が整然としていないまま不用品もまだ捨てられていない・・・というかなり雑然としたくちゃくちゃな部屋の状態なのですがこんなので見積もりってとれるのでしょうか？

一応持っていく家具・家電などと処分するものはは自分のなかではしっかりきめています。
相手はプロだからきちんとできるのかな？

見積もりが初めてでどのくらいまで部屋の中を見るのか見当もつきません。

経験のあるかた 心構えのためにも教えてください！




A.
大きな家具で運ぶものが決まっていることが一番大事です。
それらの大きさをチェックするのが来てもらう際のポイントです。
その他洋服や食器などがどれくらいか分かればそれで見積りができます。

引越し業者のポイントとしては、２トントラック１台で済むかどうかという点にあると思います。



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Q.
住宅ローン控除についてお聞きしたいのですが この度住宅ローン組むことになりまして 控除を受けるにあたって会社や役場などでどんな申請手続きなどがありますか？ お手数ですが教えていただけたらと思います




A.
住宅控除を受けるには、控除を受ける最初の年は必ず税務署などで確定申告が必要になります。
ローンを組んだ銀行などからローンの残高証明みたいなものが確定申告時期よりも前に送られてきますので確定申告時に添付にて提出します。
確定申告の際に申告書内に今後年末調整などで還付が受けられる書類の要否を書く欄があったと思いますのでそこで「必要」としておくと後日税務署から控除を受けられる年数分だけの書類が送られてきます。
次の年からは年末調整時に税務署から送られてきた書類とローンの残高証明を添付すると年末調整にて還付を受けられます。
以上の私の経験談なので多少ずれがあるかもしれませんがご了承ください。詳しくは税務署の方にお尋ね下さい。とても丁寧に教えてくれますよ。



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Q.
遺産目録について

裁判所に遺産目録を提出する場合、
土地があればその土地を記載しなければいけないと思うのですが、
土地の所在地や面積だけでなく、評価額も記載するものなのですか？

記載する場合、
土地の評価額なんですが、
これは固定資産課税台帳の評価額に財産評価基準書の倍率をかけたものを評価額とするのですか？

前述を記載する場合、固定資産台帳の写しを添付するのですか？

質問がわかりにくくてすいません。



A.
調停の申立、ということですよね？参考になるかわかりませんが、

その場合、不動産については、登記簿謄本に準じて（土地、建物別々に）、土地は所在、地番、地目、面積を建物は、所在、家屋番号、種類、種類、構造、床面積を記入します。
また、備考欄をそれぞれ設け、生前贈与等の事実や、利用状況（相続人●●が居住、あるいは貸家、▲の建物敷地、あるいは担保設定額等）といったものを記入すると思いました。


評価額については、申立には記載は不要ですが、ご指摘のとおり評価証明（固定資産評価額）を添付するようです。
ただし、固定資産評価額を基準とするのは建物で、土地は原則として路線価をベースに、鑑定評価（正常価格）等もない場合、倍率を乗じて算出するようですが、家庭裁判所等の調停が実際に始まるまでは、評価額を提出する必要はないのでは、と記憶しています。



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Q.
看護師を希望している高3です。
偏差値を10くらいあげられるよい勉強方法を教えてください。
また、小論文の書き方のよいアドバイス？などがあれば教えてください。




A.
もし、今まで模試を受けてきているのなら、
その模試の間違えたところだけをできるようになるまでやる。
（できない所だけだから時間短縮になる。）
偏差値１０ってのは大変だけど、前日まであきらめずにやるのみでしょう。

あと、小論文は、まず書いてみることです。
そして、誰か先生に見てもらって添削してもらうのを繰り返します。
本を読んでその方法で書くと、いまいち説得力に欠けるというか、生きた文章になりにくいです。
最初は苦しいですが、いっぱい書くと、頭もなれてきて早く書けるようになります。



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Q.
住宅ローンの金利は、今後どうなると思いますか?
地方銀行で、1500万、25年の全期間固定を考えています。



A.
インフレ懸念から上昇することはあっても、もはや以前の水準のような低利率になることは、非常に考えにくいと思われます。

１５００万、２５年のお借り入れなら、質問者様がお考えのような全期間固定か、１０年固定あたりが妥当か、と思われます。
（ただし、できるだけ早い段階での繰り上げ返済をお勧めします。）



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Q.
住宅ローンのことで質問です。
３，１８０万円で銀行（新生銀行）に申し込んだのですが、物件の担保価値の関係で、２，９００万円までしかローンが通らないそうです。
差額の２８０万円なのですが、どうすれば支払うことができるのでしょうか。
何か差額用のローンなどはありますか？





A.
不動産屋の提携銀行などで通したらどうでしょう？わりと連結してて融通がききますよ。


あと頭金が高いと信用度もまして融資額もどっとあがったりもしますよ。

何件か当たってみてください。



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